日银评论 关于近期中国房地产价格上涨
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日银评论 关于近期中国房地产价格上涨

by xiaomi2020

近期以来,中国各地城镇的房地产价格出现了明显上扬,中国政府也正在努 力遏制过热。从地产交易的实际需求 形势及民间企业负债比来看,中国当前 的房地产市场与日本因列岛改造论引发地价暴涨的1970年代上半期的形势相 似,当时日本的地价一度因第一次石油危机短期下挫,但很快重回上升通 道。伴随城市化进程而来的旺盛购房需求,以及家庭和企业较低的负债比, 没有大规模调整资产负债表的压力,使得地价一直居高不下。这两点同样适 用于当前的中国,或许我们可以说,即使未来中国的房地产市场出现调整,... More

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